1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
大田区
89.9万円/㎡
前年比+1.3%
クレッセント西蒲田
東京都大田区西蒲田七丁目
東急池上線 / 蓮沼駅 徒歩3分
2002年築 / 10階建 / 66戸 / SRC造
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6階 / 66.41㎡の場合
相場
6,770万円
101.9万円/㎡
3,968
5,836
7,704
9,573
AI査定結果
推定相場価格
6,770万円
101.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,836万円〜7,704万円
87.9万円/㎡〜116.0万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月7日
クレッセント西蒲田
6,590万円（99.2万円/㎡）/ 6階 / 66.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は90.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/28 | 6,590万円 | 99.2万円 | 6階 | 66.41㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/01/24 | 6,590万円 | 99.2万円 | 1階 | 66.41㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/09/20 | 4,980万円 | 75.0万円 | 6階 | 66.41㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/03/03 | 4,780万円 | 89.6万円 | 9階 | 53.36㎡ | 2LDK | 北 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は105.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/28 | クレッセント西蒲田 大田区西蒲田七丁目 | 蓮沼駅3分 | 6,590万円 | 99.2万円 | 66.41㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 北 | 2002年 | 66戸 | SRC |
| 2025/07/05 | 田園調布ヒルズ 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅10分 | 8,980万円 | 115.3万円 | 77.87㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/06 | グレイス洗足エスプリーヌ 大田区北千束一丁目 | 大岡山駅9分 | 7,980万円 | 114.3万円 | 69.83㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/22 | ランドステージ田園調布フォレストヒルズ 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅3分 | 8,480万円 | 118.8万円 | 71.36㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/03 | ジェイパーク石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅7分 | 6,190万円 | 103.0万円 | 60.1㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/08 | アーバンビュー洗足 大田区北千束二丁目 | 洗足駅4分 | 6,250万円 | 114.2万円 | 54.72㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/27 | Jパーク石川台ラフィエール 大田区石川町二丁目 | 石川台駅6分 | 6,190万円 | 103.0万円 | 60.1㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2024/01/27 | パークホームズ雪谷ステーションアリーナ 大田区雪谷大塚町 | 雪が谷大塚駅3分 | 4,280万円 | 84.4万円 | 50.74㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 74戸 | RC |
| 2025/01/14 | オーベル雪が谷大塚 大田区石川町二丁目 | 雪が谷大塚駅6分 | 8,700万円 | 123.2万円 | 70.61㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/12 | フェアロージュ南雪谷アークスコート 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅6分 | 7,280万円 | 96.2万円 | 75.64㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/21 | ローザリックス石川台ステーションフロント 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 5,990万円 | 110.0万円 | 54.47㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/01 | サンマンションアトレ東雪谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 5,300万円 | 79.6万円 | 66.57㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | - | 1997年 | 48戸 | SRC |
| 2025/02/05 | 大田区南雪谷2丁目マンション 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅1分 | 6,280万円 | 103.8万円 | 60.51㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/10 | 東急ドエル・アルス南雪谷ウィント 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅1分 | 7,180万円 | 114.9万円 | 62.5㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 60戸 | SRC |
| 2024/06/17 | 田園調布本町ガーデンハウス 大田区田園調布本町 | 沼部駅1分 | 6,598万円 | 96.7万円 | 68.26㎡ | 3LDK+WIC | 3階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/23 | パレ・ソレイユ田園調布東 大田区北嶺町 | 御嶽山駅4分 | 6,280万円 | 113.5万円 | 55.35㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 北東 | 2006年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/23 | セザール田園調布本町 大田区田園調布本町 | 沼部駅2分 | 5,498万円 | 91.9万円 | 59.85㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/31 | 株雪谷ハウジングプラザ 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅1分 | 8,480万円 | 104.3万円 | 81.32㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | - | 2003年 | 27戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、大田区では1.3%上昇しています。
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京急本線 / 六郷土手駅 徒歩 5分
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